연대보증인은 방을 빌린 사람과 같은 의무를 지기때문에 연대한 사람은 아주 큰 책임을 지는 입장입니다.

예를들어, 본인이 방을 빌려 쓰고 있는데도 집세를 지불하지 않은 경우에는 그 집세를 연대보증인이 지불해야 됩니다.

집세이외에도 방을 빌린사람이 방에 상처를 내거나 누수(물이 새는 현상) 사고등이 생겼을때 드는 비용도 본인이 지불 하지않으면 집주인은 연대보증인에게 청구 할수 있읍니다.

그러나, 연대보증인은 지불한 비용에 따른 이자를 포함하여 방을 빌린 사람에게 청구할수 있습니다.그러니까 방을 빌린사람이 모든 비용을 면제 받을수는 없습니다.

일본사람 경우에는 부모, 형제가 연대보증인이 되어주는 경우가 많습니다.

연대보증인으로 자격이 있는지 없는지 집주인이 판단 합니다.대부분 방을 빌린사람과 비슷하거나 금전적 수입에 이상이 되는 조건을 가지고 있는 사람이 연대보증인이 되어야 합니다.따라서 정년퇴직 하신 부모를 연대보증인으로 하고싶어도 연금으로 생활하시는 부모님은 연대보증인으로 조건이 맞지 않을 것입니다.

유학생에게는 일본국제 교육지원협회 (JEES)의 유학생 주택총합 보상제도라는 것이 있으며, 소속한 학교기관이 이런제도에 가입하고 있으면 학교기관 또는 학교에 유학생 과장님들이 연대 보증인으로 되어줄수 있습니다.

여기에서 연대 보증인으로 받을지 거부할지는 집주인이 판단하고 결정 합니다.아쉽지만 학교기관에 연대 보증인은 받아드리지 않는 집주인도 있습니다.

트랜스보더즈는 유학생들이 소속된 학교를 연대 보증인으로 받아드리도록 집주인에 대해 “유학생주택총합보장제도”의 상세를 설명해 드리고 있습니다. 이 제도를 모르시는 집주인이 많이 있기 때문입니다. 자세하게 설명해 드리면 납득해 주신 경우도 많고, 저희 회사 사이트에 게재하는 거의 모드 방의 집주인은 대학의 보증인을 받아드리고 있습니다. 그러나 일반적으로 잘 알려져있지 않는 제도이기에 집주인이 대학의 기관보증을 거부하는 경우도 있습니다. 그러한 경우에는 (ⅰ)대학의 보증을 받아 드리는 집주인 또는 보증인이 필료하지 않는 방(집주인)을 구하시든지 （ⅱ）집주인이 지정하는 보증회사의 서비스(유료)를 이용하실 방법도 있습니다.