在日本租房子的时候，一般来说契约上必须要有租客以外的一到两个连带保证人的签名。连带保证人因为需要和租客负上同等的义务，所以其责任极其重大。

例如，当租客刻意不交付租金时，租金将必须由连带保证人支付。除了租金之外，如果租客行为不当而导致房屋受损或是发生漏水等事故，房东有权向连带保证人索取所需费用。

不过，由于连带保证人可以向租客索取支付费用相关的利息，租客便不能逃避支付相关费用。日本人大多请求父母亲或是兄弟姐妹作为连带保证人。

关于连带保证人是否合适，房东是有权判断的。一般来说，成为连带保证人的必要条件是有一定收入的人。因此，就算想让双亲成为连带保证人，如果双亲只依靠退休工资生活，房东也有权否定其保证人的资格。

在日留学生享有日本国际教育支持协会的留学生住宅综合补偿制度的支援服务。如果所属的学校或是机关加入了这个制度，该留学机关或是所属科长将成为留学生的连带保证人。

但是和上述一样，房东有最终权利判断该连带保证人是否合乎资格。可惜的是至今依然有房东不肯接纳学校机关作为保证人。

因为许多房东不知道这个制度， 跨越国界（TRANSBORDERS）为了留学生所属的学校可以成为连带保证人,努力的向房东详细解说「留学生住宅综合补偿制度」。详细说明之后很多房东 都能接受，本网页所刊登的物业大体上的房东都能接受大学的保证人。但是因为这个制度还没广泛地被大家知道，因此被房东拒绝大学的保证之情况是有的，在这种 情况下本公司所想得是(i) 我们尽可能寻找可以接受大学保证人的房东或者是不需要保证人的住房(ii) 利用房东所指定的保证公司服务(收费)。


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